Ein Zuhause zum Wohlfühlen – charmantes Einfamilienhaus in Ruppichteroth!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-zuhause-zum-wohlfuehlen-charmantes-einfamilienhaus-in-ruppichteroth-112606/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer: 112606
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: ca. 109,81 m²
Grundstücksfläche: ca. 554,00 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohneinheiten: 1
Terrassen: 1

Stellplätze

Carports: 2
Freiplatz: 2

Preise

Kaufpreis: 395.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57 %

Details

Befeurung: Öl

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 84.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Ruppichteroth. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte wie ALDI Süd und PENNY in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Beide Märkte sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch ein nahegelegenes Einkaufscenter. Wer gerne auswärts isst, findet im „Wirtshaus an St. Severin“ eine gemütliche Einkehrmöglichkeit, die ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegt. Der historische Ortskern verleiht dem Umfeld zudem einen besonderen Charme.

Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsstruktur mit mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule sowie einer Sekundarschule vor Ort. Für Kinder und Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Spielplätze attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sportbegeisterte können zudem die Turnhalle der GGS Ruppichteroth sowie die örtliche Schwimmhalle nutzen.

Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Hausärzte, einen Zahnarzt, eine Apotheke sowie mehrere Therapieeinrichtungen wie Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie und Fußpflege umfassend gewährleistet. Auch eine Filiale der Kreissparkasse befindet sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen gegeben. Die Haltestelle „Ruppichteroth Denkmal“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten. Für Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Eigentümerquote und eine geringe Bevölkerungsdichte aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf eine gewachsene Ortsstruktur verzichten möchten.