Attraktives Reihenmittelhaus in Sankt Augustin Menden
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 173858
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Baujahr
- 1977
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 89,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 183,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 350.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1977
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 191.80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Menden im Stadtgebiet von Sankt Augustin und ist damit dem rechtsrheinischen Raum im Rhein-Sieg-Kreis zuzuordnen. Das Umfeld ist durch eine gewachsene Wohnstruktur geprägt und in das lokale Stadtgefüge eingebunden.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über mehrere nahegelegene Bushaltestellen sowie eine Bahnstation im Ortsteil, wodurch Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets und in die umliegenden Zentren grundsätzlich möglich sind. Für den Individualverkehr stehen die örtlichen Straßenverbindungen zur Verfügung, über die sich die überregionalen Verkehrsachsen der Region erreichen lassen.
Im näheren Umfeld sind Einrichtungen der täglichen Versorgung vorhanden, darunter ein Lebensmittelmarkt. Darüber hinaus sind medizinische Anlaufstellen im Quartier verortet. Für Haushalte mit Kindern sind mehrere Betreuungsangebote sowie schulische Einrichtungen im Umfeld vorhanden. Ergänzend stehen wohnortnahe Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, darunter öffentliche Grünflächen, Spielplätze und Sportangebote.
In der Gesamtschau vermittelt die Umgebung einen zurückhaltenden, alltagsorientierten Eindruck, der auf ein geordnetes Wohnumfeld mit klaren Routinen und einer insgesamt ruhigen, unaufgeregten Prägung schließen lässt.
Ansprechpartner
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