Klein aber Mein! Ihre Möglichkeit in Sankt Augustin-Hangelar!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 161397
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1930
- Verfügbar ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 91,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 594,00 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 299.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1930
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energiebedarf
- 239.10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Die Immobilie liegt in Sankt Augustin, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur auszeichnet. Die geographische Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Bonn und Köln, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bahn- und Tram-Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet. Zudem gibt es mehrere Bushaltestellen in der Nähe, die den Zugang zum regionalen Busnetz erleichtern. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen.
In puncto Infrastruktur ist die Umgebung gut ausgestattet. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Sport- und Spielplätze zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung bieten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Verweilen einladen.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung, die den Alltag erleichtert und vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet.
Ansprechpartner
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