Charmantes Reihenmittelhaus in Sankt Augustin Menden.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 167386
- Objektkategorie
- Haus
- Baujahr
- 1977
- Verfügbar ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 91,63 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 185,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 300.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1977
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 153.80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Sankt Augustin, die durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter die Haltestellen "Menden Ernststraße" und "Menden Nobelstraße". Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu mehreren Kindergärten, wie der "Kita Im Rebhuhnfeld" und dem "Emmaus-Garten", besonders vorteilhaft. Auch Spielplätze und Parks sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Freizeitgestaltung im Freien sehr angenehm macht.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit einem "Netto Marken-Discount" in der Nähe, sowie Bäckereien wie "Bäckerei Bauer" und "Dorfinger". Die Gesundheitsversorgung ist durch die "Gemeinschaftspraxis Thomas" und die "Merlin Apotheke am Hochhaus" gesichert.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Sportbegeisterte profitieren von einem hohen Sportindex, während Cafés wie das "Eiscafe Darella" und Bars wie "Am Bahnhof" für gesellige Abende sorgen.
Der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 20 Autominuten erreichbar, was die Lage auch für Vielflieger interessant macht. Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Ansprechpartner
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