Familientraum in Stahnsdorf - Hervorragendes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1995 errichtet und befindet sich in der Stahnsdorfer Vogelsiedlung, einer Gemeinde im brandenburgischen Landkreis Potsdam.
Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!
Ausstattung
- Baujahr 1995
- Holzständerbauweise
- 4 Zimmer (teilbar in 6 Zimmer)
- ca. 138 m² Wohnfläche
- 552 m² Grundstücksfläche
- zwei vollausgestattete Badezimmer
- diverse Renovierungen im Erdgeschoss
- neuwertiger Kaminofen im Wohnzimmer
- Öl-Zentralheizung
- isolierverglaste Holzfenster
- voll unterkellert und voll beheizt
- Doppelgarage mit elektrischem Tor auf dem Grundstück
- sehr gepflegter Garten mit Terrasse und Geräteschuppen auf festem Fundament
- Pool ( ca. 1,40 m tief)
- diverse Möbelstücke / Gartengeräte können mitverkauft werden
Sonstige Angaben
Die Übernahme wird individuell mit den Kunden besprochen.
Objektdaten
- Objektnummer
- O-67987
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1995
- Verfügbar ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 138,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 552,00 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Sonstige
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 620.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1995
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Endenergieverbrauch
- 90,5 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Ein Privileg: die eigenen 4-Wände in Stahnsdorf.
Der ca. 16.000 Einwohner zählende Ort grenzt direkt an Potsdam und ist ebenso nur einen Steinwurf von Berlin-Zehlendorf entfernt und zählt zu den beliebtesten Randbezirken der Hauptstadt.
Ihr Vorteil: Trotz des städtischen Flairs ist Stahnsdorf eingerahmt von einer landschaftlichen Idylle, die eine willkommene Abwechslung zum stressigen Alltag bietet und zum Laufen, Rad- oder Inlinerfahren oder sogar zum Segeln über den Teltower Kanal einlädt. Stahnsdort zeichnet sich besonders durch zahlreiche Grün- und Wasserflächen aus.
Dieser Wohnstandort kombiniert so die Vorzüge einer ausgebauten, städtischen Infrastruktur mit dem Charme des ländlichen Lebens. Überzeugen Sie sich selbst.
Natürlich verfügt Stahnsdorf über jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Schulen, Sporteinrichtungen, eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sowie ärztliche Praxen. Weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Teltow und Kleinmachnow.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 1 Minute entfernt und verschiedene Buslinien verbinden Stahnsdorf mit den S-Bahnstationen Berlin-Zehlendorf, Berlin-Wannsee, Berlin-Mexikoplatz, Potsdam-Babelsberg und Teltow Stadt sowie der U-Bahn Krumme Lanke.
Die Verlängerung der Berliner S-Bahn nach Stahnsdorf ist in Planung und soll spätestens 2032 im 10-Minuten-Takt in Betrieb gehen.
Ansprechpartner
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