Doppelhaushälfte in Swisttal / Buschhoven

Objektnummer: 135314

135314 Außenansicht
135314 Rückansicht
135314 Wohnzimmer Erdgeschoss
135314 Essbereich Erdgeschoss
KSK-Immobilien
135314 Außenansicht
135314 Rückansicht
135314 Wohnzimmer Erdgeschoss
135314 Essbereich Erdgeschoss
KSK-Immobilien

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Objektdaten

Objektnummer
135314
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
1973
Verfügbar ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
ca. 116,22 m²
Nutzfläche
ca. 81,75 m²
Grundstücksfläche
ca. 503,00 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Terrassen
1

Stellplätze

Garage
1

Preise

Kaufpreis
429.000,00 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Öl

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1973
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energiebedarf
213.00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G

Lage

Entdecken Sie Swisttal – eine idyllische Wohngemeinde, die in der malerischen Voreifel zwischen Bonn und Euskirchen liegt. Mit dem ausgedehnten Kottenforst und der berühmten Wasserburgen-Route bietet Swisttal eine einzigartige Mischung aus Naturerlebnis und kulturellen Ausflugsmöglichkeiten, perfekt für Familien und Naturbegeisterte.
Highlights von Swisttal:
- Natur und Umgebung: Der Kottenforst, ein weitläufiger Wald, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Wasserburgen-Route durchquert das Gemeindegebiet und bietet spektakuläre Blicke zum Siebengebirge und zu den Höhen der Voreifel.
- Bildungsangebot: In jedem Dorf der Gemeinde befinden sich Kindergärten, zwei Gemeinschaftsgrundschulen sowie weitere Grundschulen in Heimerzheim, Odendorf und Buschhoven. Eine Gesamtschule rundet das Bildungsangebot ab.
- Verkehrsanbindung: Die Anschlussstelle Heimerzheim an der A61 Köln-Ludwigshafen bietet schnellen Zugang zu den Metropolen Köln und Koblenz. Die Bahnlinie S23 verbindet Odendorf mit Bonn, Euskirchen und Bad Münstereifel im regelmäßigen Halbstundentakt.
Die Buslinie 845 welche ebenfalls im Halbstundentakt fährt verbindet Buschhoven mit Bonn sowie Rheinbach und Heimerzheim.
- Einkaufsmöglichkeiten: Umliegende Supermärkte wie Rewe, Aldi, Netto und Edeka bieten bequeme Einkaufsoptionen. Diese Vielfalt unterstützt den Alltag der Bewohner:innen und trägt zur hohen Lebensqualität in Swisttal bei.
- Lebensqualität und Gemeinschaftsleben: Swisttal ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die Entspannung suchen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Swisttal ist der perfekte Ort für alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen wollen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten. Genießen Sie die friedliche Umgebung und die Gemeinschaft, die Swisttal zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in Swisttal zu finden.

Grundrisse

135314 Grundriss Erdgeschoss
135314 Grundriss Obergeschoss
135314 Kellergeschoss

Ansprechpartner

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Jonas Schröder

Ansprechpartner


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