Gemütliches Reihenendhaus mit sonnigem Garten.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 164459
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1980
- Verfügbar ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 112,05 m²
- Nutzfläche
- ca. 56,90 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 415,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 330.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1980
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 182.70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Die Immobilie befindet sich in Swisttal, einer Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Bonn und Köln, die jeweils in ca. 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet, darunter die Haltestellen "Mühlenberg" und "Heimerzheim Schillerstraße", die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn A61 eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie gibt es eine Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen. Bildungseinrichtungen wie die Georg-von-Boeselager-Schule sind in der Nähe vorhanden. Für Familien mit kleinen Kindern stehen Kindergärten wie das Evangelische Familienzentrum Maria-Magdalena zur Verfügung.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Mehrere Parks und Spielplätze bieten Erholungsmöglichkeiten im Freien. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportstätten wie den Schützenplatz und die Dreifachsporthalle.
Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, wobei Restaurants wie Eli's Deli in wenigen Minuten erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Nahversorgung.
Ansprechpartner
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