Haus in Troisdorf / Sieglar

Objektnummer: 113587

113587 Seitenansicht
113587 Rückansicht
113587 Außenansicht
113587 Wohnzimmer Erdgeschoss
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113587 Seitenansicht
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113587 Wohnzimmer Erdgeschoss
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Wohnen auf einer Ebene mit großem Garten!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-auf-einer-ebene-mit-grossem-garten-113587/
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Objektdaten

Objektnummer
113587
Objektkategorie
Haus
Baujahr
1970
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 106,87 m²
Grundstücksfläche
ca. 587,50 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Terrassen
2

Stellplätze

Garage
1

Preise

Kaufpreis
345.000,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Öl

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1970
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energiebedarf
302.34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht.
Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen.
Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

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Benjamin Schmitz

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Fax.: 0221 179494-99
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