Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Troisdorf Spich!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 167375
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1995
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 126,49 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 221,00 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 469.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1995
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 128.50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Die Lage in Troisdorf Spich verbindet einen angenehm gewachsenen Wohncharakter mit kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung in Richtung Köln, Bonn und Flughafen.
Alltag und Versorgung
Für den täglichen Bedarf ist die Umgebung praktisch aufgestellt. Kurze Wege erleichtern Besorgungen und Erledigungen, und auch für spontane Abende außer Haus gibt es passende Angebote in der Nähe. Ein Beispiel ist das Restaurant The Ash, das in wenigen Minuten erreichbar ist.
Familie und Bildung
Gerade für Familien ist die Lage komfortabel: Die Gemeinschaftsgrundschule Sternenschule liegt in der Nähe und ist gut erreichbar. Auch ein Kindergarten befindet sich fußläufig, sodass Bring und Abholwege im Alltag überschaubar bleiben. Ergänzt wird das Angebot durch Spielmöglichkeiten wie den Spielplatz Bitburger Straße in der näheren Umgebung.
Mobilität und Anbindung
Die Bushaltestelle Spich Grundschule liegt praktisch um die Ecke und sorgt für eine schnelle Anbindung im Ort. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt zur A59 in wenigen Minuten erreichbar, ideal für Pendlerinnen und Pendler.
Auch überregional ist die Lage stark: Der Flughafen Köln Bonn ist von Troisdorf Spich aus in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar, je nach Verkehrsmittel und Route.
Parken und Laden
Für Autofahrerinnen und Autofahrer ist die Parksituation entspannt: Parkhäuser und zusätzliche Stellplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Wer elektrisch unterwegs ist, findet einen E Ladepunkt bei der Mundorf Tankstelle an der Echternacher Straße in kurzer Distanz.
Ansprechpartner
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