Doppelhaushälfte in Troisdorf

Objektnummer: 122007

122007 Außenansicht
122007 Rückansicht
122007 Wohnzimmer Erdgeschoss
122007 Esszimmer Erdgeschoss
5bb6747c-1d02-4acc-8b37-faa465645bd3.jpg
122007 Außenansicht
122007 Rückansicht
122007 Wohnzimmer Erdgeschoss
122007 Esszimmer Erdgeschoss
5bb6747c-1d02-4acc-8b37-faa465645bd3.jpg

PROVISIONSFREI! Doppelhaushälfte mit individueller Nutzfläche in Troisdorf!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-potenzial-122007/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer
122007
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
1903
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 79,80 m²
Grundstücksfläche
ca. 320,00 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Terrassen
1

Stellplätze

Carports
1

Preise

Kaufpreis
295.000,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1903
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
308.84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht.

Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

pf939.jpg

Benjamin Schmitz

Ansprechpartner


Tel.: 02241 100-101
Fax.: 0221 179494-99
marius.lenzen@ksk-immobilien.de

Immobilien

Weitere Immobilien die Ihren Kriterien entsprechen

Zur Immobiliensuche
6e0a9b44-3b0a-4672-9e54-37b2e20a51da.jpg

Troisdorf

Sichere Kapitalanlage!

  • Fläche: 386 m2 Zimmer: 0
  • Baujahr: 1983
  • Preis: 449.000 €
80505 Außenansicht

Troisdorf

Reiheneckhaus mit viel Potenzial!

  • Fläche: 95 m2 Zimmer: 4
  • Baujahr: 1952
  • Preis: 319.000 €
105965 Außenansicht

Troisdorf

Schöne Eigentumswohnung sucht neuen Eigentümer!

  • Fläche: 73 m2 Zimmer: 2
  • Baujahr: 1950
  • Preis: 219.000 €
112091 Außenansicht

Troisdorf

Freistehender Split-Level Bungalow im Herzen von Troisdorf Spich!

  • Fläche: 174.83 m2 Zimmer: 6
  • Baujahr: 1980
  • Preis: 680.000 €
Ansicht

Troisdorf

Top Kapitalanlage durch degressive AfA!

  • Fläche: 80 m2 Zimmer: 2
  • Preis: 376.000 €
Ansicht

Troisdorf

Vermögen aufbauen - Steuern sparen!

  • Fläche: 69 m2 Zimmer: 2
  • Preis: 331.000 €
Ansicht

Troisdorf

Sachwertgesicherte Geldanlage + Steuern sparen

  • Fläche: 57 m2 Zimmer: 2
  • Preis: 319.000 €
Ansicht

Troisdorf

Penthousewohnung mit großer Dachterrasse.

  • Fläche: 91 m2 Zimmer: 2
  • Preis: 510.000 €
127425 Außenansicht

Troisdorf

Gepflegtes 6-Parteienhaus in Citylage.

  • Fläche: 305 m2 Zimmer: 12
  • Baujahr: 1923
  • Preis: 625.000 €
Ansicht

Troisdorf

Zwei Zimmer im Zentrum von Troisdorf.

  • Fläche: 70 m2 Zimmer: 2
  • Preis: 357.000 €
130500 Außenansicht

Troisdorf

Doppelhaushälfte in Troisdorf-Spich sucht neuen Eigentümer!

  • Fläche: 73.22 m2 Zimmer: 5
  • Baujahr: 1933
  • Preis: 279.000 €
130791 Außenansicht

Troisdorf

Freistehendes Einfamilienhaus in Troisdorf-Oberlar!

  • Fläche: 122.84 m2 Zimmer: 7
  • Baujahr: 1958
  • Preis: 439.000 €

DAVE – der Verbund  mit Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien

Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 25 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

Experten für Investment- und Wohnimmobilien

Wohnimmobilien, Kapitalanlage-Immobilien, Retail, Gewerbe und Büro, die verschiedenen Maklerbüros haben differenzierte Schwerpunkte, alle bündeln sich im Anlage-Investment-Bereich. Zugriff auf Hotel-Immobilien, barrierefreie Seniorenwohnungen oder Pflegeheime, Apartmentanlagen für Businessapartments sowie Studentenapartments oder Shopping-Center ergänzen das Standard-Repertoire an Wohnhäusern und Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Mehrfamilienhaus für ein Investment.

Cookie Informationen

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.

  • Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet.

  • Cookie von Matomo zur Website-Analyse. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt. DIe Daten werden im Umfeld der Dave Immobiliengruppe gespeichert.