Einfamilienhaus in Ubstadt-Weiher / Zeutern

Ideal auch für mehrere Generationen: Familiendomizil, das saniert werden will, mit großem Garten

Objektbeschreibung

Sehr viel Potenzial bietet dieses 1958 erbaute Einfamilienhaus mitsamt des herrlich großen Gartens und der zwei Garagen.
Eine Kernsanierung wird das Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen.
Beide Etagen, das Erdgeschoss mit rund 69 m² und das Dachgeschoss mit rund 56 m², bieten neben Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer auch eine geräumige Küche nebst praktischer Speisekammer und ein Tageslicht-Bad. Alle Zimmer sind von der Diele aus begehbar. Im Erdgeschoss führt von der Küche aus der Weg auf die überdachte Terrasse, eine kleine Entspannungsinsel mit wunderbarer Weitsicht Richtung Garten und Umgebung.
Vom Dachgeschoss aus gelangen Sie auf den Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Reichlich Staufläche hält auch der Keller des Hauses bereit. Hier gibt es neben der Waschküche mit Waschmaschinenanschluss vier weitere Räume mit Estrich- oder Naturboden.
Eine Pkw-Doppelgarage hinter dem Haus macht das Angebot komplett.

Es gibt mehrere Möglichkeiten, diese Immobilie gewinnbringend zu nutzen - vielleicht sind Sie zwei kleine Familien, eine Familie mit (fast) erwachsenen Kindern oder Sie möchten Wohnen und Vermieten kombinieren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da!

Objektdaten

Objektnummer

181488

Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 125,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 692,00 m²

Zimmer

7

Badezimmer

2

Terrassen

1

Preise

Kaufpreis

345.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.760,00 €

Aussen Courtage

3,57 % inklusive MwSt.

Details

Heizung

Etagenheizung

Befeurung

Elektro

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1958

Wesentlicher Energieträger

Elektro

Energiebedarf

221.60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

G