Charmantes Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 160245
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1988
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 222,74 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 2.111,00 m²
- Zimmer
- 8
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Garage
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 649.000,00 €
- Aussen Courtage
- 2,975%
Details
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1988
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 171.80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Wachtberg, einem charmanten Ort mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gebieten ermöglichen. Die nächste Haltestelle ist nur etwa 200 Meter entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn ebenfalls günstig, sodass größere Städte schnell erreicht werden können.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Die Katholische Grundschule Villip ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie zwei Kindergärten, die eine umfassende Betreuung für die Kleinsten bieten. Die Nähe zu diesen Bildungseinrichtungen macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Ein Bäcker und eine Postfiliale befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass alltägliche Besorgungen schnell erledigt werden können. Zudem gibt es in der Nähe eine Arztpraxis, die eine medizinische Grundversorgung sicherstellt.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Sporteinrichtungen und Parks lädt zu aktiven Freizeitgestaltungen ein, während die ruhige und naturnahe Umgebung Entspannung und Erholung bietet.
Der nächste Flughafen ist etwa 30 Kilometer entfernt, was die Lage auch für Vielreisende interessant macht.
Insgesamt bietet die Immobilie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
Ansprechpartner
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