Kleines Haus, großes Potenzial – charmantes Reihenmittelhaus mit Garten!
Objektdaten
- Objektnummer
- 164578
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Baujahr
- 1954
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 70,08 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 148,00 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 269.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1954
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energiebedarf
- 300.73 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wesseling, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Geographisch liegt Wesseling zwischen den Städten Köln und Bonn, was eine strategisch günstige Lage für Pendler darstellt.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Die nächste Autobahnauffahrt zur A555 ist etwa 200 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung sowohl nach Köln als auch nach Bonn ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle in etwa 150 Metern Entfernung.
In Bezug auf die Infrastruktur bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einrichtungen. Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten und eine Schule in der Nähe, die jeweils in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit einem Supermarkt in etwa 250 Metern Entfernung. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks und Sportstätten zur Verfügung, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind.
Besondere Erwähnung verdient die Nähe zu mehreren E-Ladestationen, die in einem Umkreis von 300 bis 400 Metern zu finden sind, was die Immobilie auch für Besitzer von Elektrofahrzeugen attraktiv macht.
Ansprechpartner
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