Fachwerkhaus mit historischem Charakter und Individualität!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 168823
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 191,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.369,00 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Carports
- 2
- Freiplatz
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 398.500,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1900
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 247.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kehlinghausen sehr zentral gelegen. Ein Teil vom Stadtgebiet Wiehl im Oberbergischen Kreis und ist dem Ortsteil Bielstein zuzuordnen. Damit liegt sie im regionalen Kontext des Bergischen Landes und ist in eine kleinstädtisch geprägte Umgebung eingebettet. Die Lage ist innerhalb des örtlichen Siedlungsgefüges als Wohnlage einzuordnen, mit einer Anbindung an die umliegenden Ortsteile und an das Wiehler Stadtzentrum über das kommunale Straßennetz. Der öffentliche Personennahverkehr ist über mehrere Bushaltestellen im näheren Umfeld erreichbar und stellt Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets sowie in die Region her. Für den Individualverkehr bestehen Straßenverbindungen in Richtung der übergeordneten Verkehrsachsen des Oberbergischen Kreises, wodurch auch weiterführende Ziele in der Umgebung grundsätzlich erreichbar sind. Im direkten Umfeld sind Einrichtungen der sozialen Infrastruktur vorhanden, darunter eine Schule. Ergänzend stehen Angebote für Freizeit und Aufenthalt im Freien zur Verfügung, darunter mehrere Grünflächen sowie Spielmöglichkeiten. Darüber hinaus sind gastronomische Angebote im Umfeld vorhanden. Insgesamt ergibt sich ein Wohnumfeld, das im Alltag einen geordneten, zurückhaltenden Eindruck vermittelt und eine ruhige, unaufgeregte Atmosphäre nahelegt, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.
Ansprechpartner
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