Selbstständige, Künstler, Individualisten und Kapitalanleger aufgepasst!

Objektbeschreibung

www.ksk-immobilien.de/immobilien/selbststaendige-kuenstler-individualisten-und-kapitalanleger-aufgepasst-115204/

Objektdaten

Objektnummer
115204
Objektart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
ca. 252,00 m²
Nutzfläche
ca. 450,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.355,00 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Terrassen
1

Stellplätze

Freiplatz
8
Garage
4

Preise

Kaufpreis
595.000,00 €
Nettokaltmiete
450,00 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1964
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
278.10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen.

Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei.

Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.

Ansprechpartner

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Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Neveo Gaetano Marzoll

Ansprechpartner


Tel.: 02241 100-1856
Fax.: 0221179494-99
chantal.windeck@ksk-immobilien.de

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