Zusammen mehr erleben - gepflegte Doppelhaushälfte mit Kaufoption der zweiten Hälfte!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 161597
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1948
Verfügbar ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: ca. 123,02 m²
Grundstücksfläche: ca. 544,00 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohneinheiten: 1
Terrassen: 1

Stellplätze

Freiplatz: 2

Preise

Kaufpreis: 189.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1948
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 294.40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Lage

Die Immobilie liegt in der Gemeinde Windeck, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte, wobei die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung gesichert, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine flexible Mobilität innerhalb der Region. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn in etwa 30 Minuten erreichbar, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten in der Umgebung bietet. Der nächstgelegene Flughafen ist in ca. 45 Minuten zu erreichen, was für Reisende von Vorteil ist.

In puncto Infrastruktur bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie eine Apotheke und ein Sportcenter. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Besonderheiten im direkten Umfeld umfassen einen nahegelegenen Park, der Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur macht diese Lage zu einem praktischen Ausgangspunkt für verschiedene Lebensstile.