Gepflegte Doppelhaushälfte in Wipperfürth!
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-doppelhaushaelfte-in-wipperfuerth-143041/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Objektdaten
- Objektnummer
- 143041
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1975
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 102,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 600,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 102,00 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 275.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1975
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 183.60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Umfeld im Wipperfürther Ortsteil Dohrgaul. Hier wohnen Sie abseits von Durchgangsverkehr und dennoch so angebunden, dass der Alltag mit Kindern gut planbar bleibt.
Alltag und kurze Wege
Für den täglichen Bedarf und Erledigungen bietet das Wipperfürther Stadtgebiet eine solide Grundversorgung. Durch die überschaubare Nachbarschaft wirkt die Umgebung entspannt und familienfreundlich, mit viel Raum für ein unkompliziertes Ankommen.
Kinderbetreuung und Schule
Für Familien besonders wichtig ist die gute Erreichbarkeit der Angebote in und um Wipperfürth. Kindergärten und Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. 1 Kindergarten befindet sich fußläufig entfernt und eine Grundschule finden Sie auch in Agathaberg vor. Auch Spielmöglichkeiten im Freien finden sich in der Umgebung, sodass Kinder nach der Schule oder am Wochenende schnell draußen sein können.
Freizeit und Natur
Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit alltagstauglicher Nähe zur Stadt. Spaziergänge, kleine Ausflüge und Zeit im Grünen lassen sich hier leicht in den Tagesablauf integrieren. Für Sport und Vereinsleben bietet Wipperfürth zudem ein passendes Angebot.
Mobilität und Anbindung
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass auch ohne Auto Wege innerhalb der Umgebung möglich sind. Mit dem Pkw erreichen Sie die überregionalen Verkehrsachsen zügig, und auch der Flughafen Köln Bonn ist in etwa einer knappen Stunde Fahrzeit gut erreichbar. Damit bleibt die Lage sowohl für den Alltag als auch für Besuche, Ausflüge und Reisen flexibel.
Ansprechpartner
Haben Sie noch Fragen an uns?
Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!
