Wohnung in Albstadt

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit rund 107 m² Wohnfläche überzeugt durch eine moderne Gestaltung, viel Platz und ein angenehm offenes Wohngefühl. Der Mittelpunkt des Zuhauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der Kochen, Wohnen und Entspannen harmonisch miteinander verbunden sind. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in den Alltag ein.

Ein absolutes Highlight ist die ca. 40 m² große Terrasse, die den Wohnraum perfekt erweitert. Ob ruhige Momente im Freien, gemeinsame Abende oder Zeit mit der Familie – hier entsteht ein zusätzlicher Lebensbereich unter freiem Himmel.

Das Schlafzimmer bietet dank der angeschlossenen Ankleide besonders praktischen Komfort und zusätzlichen Stauraum. Die weiteren Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden und machen die Wohnung attraktiv für Paare mit Platzbedarf oder Familien.

Die komplette Sanierung in den Jahren 2020/2021 sorgt für einen modernen, sehr gepflegten Gesamteindruck. Eine Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima, während ein eigener Stellplatz das Angebot alltagsfreundlich abrundet.

Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Lebenspläne. Überzeugen Sie sich gerne selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

208542

Objektkategorie

Wohnung

Baujahr

2014

Flächen

Wohnfläche

ca. 106,77 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Terrassen

1

Preise

Kaufpreis

249.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.332,12 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Fußbodenheizung

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

2014

Wesentlicher Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

130.80 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

D