Gemütliches Wohnen unterm Dach: 3-Zimmer-Wohnung in Bad Honnef!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 163325
- Objektkategorie
- Wohnung
- Baujahr
- 1969
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 84,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 10.562,00 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 295.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1969
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 116.58 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bad Honnef. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks, darunter der Park Reitersdorf, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kindergärten und Kindertagesstätten ideal, wie die Villa Kunterbunt und die Kindertagesstätte Die Nachtigall, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und auch die Tram-Station "Am Spitzenbach" ist schnell zu erreichen. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Für den täglichen Bedarf sind Ärzte und Zahnärzte in der Nähe, wie die Praxis Finke und die Zahnarztpraxis Dr. Axel Wöst. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Sportbegeisterte kommen in der Sporthalle in der Nähe auf ihre Kosten, und für die Kleinsten gibt es mehrere Spielplätze in der Umgebung.
Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist etwa 30 Autominuten entfernt und bietet internationale Anbindungen.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, was sie zu einem idealen Wohnort für verschiedene Lebensstile macht.
Ansprechpartner
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