Exklusive Dachgeschosswohnung in Bensberg!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 113654
Objektkategorie: Wohnung
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: nach Absprache.

Flächen

Wohnfläche: ca. 100,00 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 5
Balkone: 2

Stellplätze

Tiefgarage: 1

Preise

Kaufpreis: 367.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 148.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Lage

Die Stadt Bergisch Gladbach mit dem Ortsteil Bensberg liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen von Bensberg, alle sind fußläufig erreichbar, über mehrere Buslinien nach Bergisch Gladbach, Leverkusen, Köln (Hbf.) und ins Bergische Land, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnanbindung in alle Richtungen, wie Köln, Düsseldorf, Leverkusen, Ruhrgebiet, Frankfurt/Main sind über die A3 im Norden und A4 im Süden direkt und schnell erreicht.

Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Golfplätzen, Wanderwegen, Bäder und anderen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist das Wellnessbad Mediterrana und das Schloss Bensberg mit Parkanlage und Gastronomie.

Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

Exposé