Nachhaltig & modern: Ihr neues Zuhause in Schildgen!
Objektbeschreibung
In idyllischer Lage entsteht in Bergisch Gladbach im Stadtteil Schildgen ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Auf Wohnflächen von ca. 89 m² bis ca. 137 m² erwarten Sie hier drei verschiedene Wohnungstypen auf drei Etagen, durchdachte Grundrisse und moderne Wohnungsausstattungen. Je nach Ihren individuellen Bedürfnissen können Sie hier zwischen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen wählen. Zudem zeichnen sich die Wohnungen durch eine hohe Energieeffizienz aus, sodass Sie sich nicht nur an den Vorteilen Ihrer behaglichen Fußbodenheizung, sondern auch an einem langfristigen Einsparpotenzial an Energiekosten erfreuen.
Wem eine große Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und ein eigener Garten wichtig sind, wird in der Altenberger-Dom-Straße im Erdgeschoss fündig. Auch auf den oberen Etagen erwarten Sie durchdachte Grundrisse, moderne Fensterflächen und großzügige Balkone oder Dachterrassen.
Jede Einheit ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung nach neuesten energetischen Standards, einen gemütlichen Parkettboden in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen und Marken-Sanitärkeramik in den Bädern sowie elektrische Rollläden.
Um Ihnen Ihre Wege so kurz und angenehm wie möglich zu gestalten, erwarten Sie direkt vor Ihrer Haustür Ihr eigener Außenstellplatz und im Gebäude selbst ein moderner Aufzug, mit dem Sie zügig in die oberen Etagen gelangen. Auch für Ihren täglichen Bedarf ist bestens gesorgt! Fußläufig erreichen Sie unter anderem Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs-, und sollte es Sie hinaus ins städtische Leben ziehen, liegen die Großstädte Köln, Düsseldorf und Leverkusen nur wenige Kilometer entfernt. Wer eine ruhige und angenehme Nachbarschaft schätzt, sich gern in der Natur aufhält und trotzdem nicht auf eine gute Anbindung in die Großstadt verzichten möchte, ist in der Altenberger-Dom-Straße genau richtig.
Objektdaten
- Objektnummer
- 117787_7
- Objektart
- Etagenwohnung
- Verfügbar ab
- Frühjahr 2026
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 88,80 m²
- Zimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 9
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 475.000,00 €
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Das Neubauprojekt entsteht im charmanten Stadtteil Schildgen, welcher sich durch seine ruhige Lage und besonders attraktiven Wohnanlagen auszeichnet. Die landschaftliche Umgebung, gepaart mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und exzellenter Anbindung an die umliegenden Großstädte, machen den Standort besonders attraktiv und vereinen das Beste aus beiden Welten. Über die Autobahnen A1 und A3 erreichen Sie zügig das 20 km entfernte Leverkusen und auch Köln und Düsseldorf liegen jeweils nur 15 bzw. 40 km weit entfernt, falls Sie sich nach einem urbaneren Umfeld sehnen sollten. Für den täglichen Bedarf ist in der Altenburger-Dom- Straße bestens gesorgt: Ob Supermärkte, Banken, Restaurants, Apotheken, Schulen oder das Fitnessstudio – hier können Sie alles fußläufig erreichen. Auch inhabergeführte Geschäfte, in denen man Ihnen noch persönlich Zeit widmet, sind hier angesiedelt. Der Standort bietet Ihnen zudem eine vielfältige kulinarische Auswahl. In unmittelbarer Nähe finden Sie italienische, spanische und indische Restaurants sowie gemütliche Cafés und Bäckereien. Am Wochenende lädt der Wochenmarkt zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein. Naturliebhaber:innen werden zweifellos von der umliegenden Landschaft und den malerischen Seen begeistert sein, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Darüber hinaus sind die nächstgelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs bequem zu Fuß erreichbar.
Ansprechpartner
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