Erdgeschoss Wohnung mitten in Bensberg!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 132884
Objektart: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 1968
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: ca. 79,00 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 28
Terrassen: 1

Stellplätze

Freiplatz: 1

Preise

Kaufpreis: 270.000,00 €
Aussen Courtage: 2,975%

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 147.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Lage

Bensberg ist ein Stadtteil der Kreisstadt Bergisch Gladbach, der größten Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis. In Bensberg selbst leben rund 5.700 Einwohner.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist der Standort besonders bei Köln-Pendlern eine beliebte Adresse. Mit der Stadtbahnlinie 1 der KVB erreichen Sie die Innenstadt der benachbarten Rheinmetropole in rund einer halben Stunde. Die direkte Lage an der A4 bietet auch für Autofahrer eine gute Anbindung: Rund 20 Minuten dauert eine Fahrt ins Zentrum von Köln.

Bensberg ist bekannt für das Schloss Bensberg, ein ehemaliges fürstliches Jagdschloss. Heute finden Sie in der historischen Barockanlage das Althoff Grandhotel Schloss Bensberg mit 5 Sternen und dem 3-Sterne-Restaurant Vendôme, geleitet von Joachim Wissler. Nicht nur kulinarisch kann Schloss Bensberg beeindrucken, auch die Aussicht auf die Skyline von Köln verleitete bereits Goethe zum Schwärmen. Vom Schloss aus gelangen Sie zu Fuß in die Bensberger Innenstadt, die mit zahlreichen Geschäften zu einem Bummel lockt.

Überregional bekannt ist auch das Mediterana, ein exklusives Day Spa mit zahlreichen Wellnessangeboten und einer großen Saunalandschaft. Gleichzeitig machen zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie ein großes Krankenhaus Bensberg zu einem Standort mit hervorragender Infrastruktur. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Wandermöglichkeiten für Sportbegeisterte.

Ein hoher Freizeitwert, gastronomische Sterneküche und eine hervorragende Anbindung nach Köln zeichnen den Bergisch Gladbacher Stadtteil Bensberg als einen besonders beliebten Wohnort aus.

Exposé