Als Investment oder für den Eigennutzer!
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/als-investment-oder-fuer-den-eigennutzer-172259/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Objektdaten
- Objektnummer
- 172259
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1972
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 50,98 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 69
- Balkone
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 129.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1972
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 121.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bergisch Gladbach im rechtsrheinischen Teil des Rheinlands und ist dem Stadtgebiet im Umfeld von Refrath zuzuordnen. Damit liegt sie im Einzugsbereich der Stadt Köln und ist in das Siedlungs und Versorgungsgefüge des Rheinisch Bergischen Kreises eingebettet.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu übergeordneten Straßenverbindungen und mehreren Autobahnanschlüssen im Umfeld geprägt. Dadurch bestehen kurze Wege in Richtung Köln sowie zu weiteren Zielen im regionalen und überregionalen Straßennetz. Ergänzend ist eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr im näheren Umfeld gegeben.
Für die tägliche Versorgung stehen im direkten Umfeld Einkaufsmöglichkeiten des Lebensmitteleinzelhandels zur Verfügung. Darüber hinaus sind Dienstleistungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter eine Möglichkeit zur Paket und Postabwicklung sowie Tankstellen. Das gastronomische Angebot ist im Umfeld durch mehrere Restaurants vertreten.
Im Bereich Bildung sind Schulen im näheren Umfeld vorhanden. Für sportliche Aktivitäten stehen Sport und Trainingsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.
In der Gesamtschau ergibt sich ein Wohnumfeld, das im Alltag durch funktionale Wege, eine klare Orientierung an Versorgung und Mobilität sowie eine insgesamt ruhige, geordnete Anmutung geprägt ist, ohne sich dabei in den Vordergrund zu drängen.
Ansprechpartner
Haben Sie noch Fragen an uns?
Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!
