Etagenwohnung in Bietigheim-Bissingen

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick & Tiefgarage – Beste Lage, beste Wahl!

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Bietigheim-Bissingen. Sie liegt in herrlicher Aussichtslage und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung und einem sofort bezugsfertigen Zustand.

Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen und liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Das Gebäude wurde 1987 erbaut, steht auf einem ca. 731 m² großen Grundstück und ist von gepflegtem Grün umgeben. Die Umgebung ist angenehm ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohnbereich, der Zugang zu einem großen Balkon mit herrlicher Aussicht bietet – ein idealer Ort zum Entspannen. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Dank durchdachtem Grundriss sind alle Räume gut nutzbar und lichtdurchflutet.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet, hinzu kommt ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen. Das Hausgeld beträgt 270,00 € monatlich und deckt neben den üblichen Betriebskosten auch Rücklagen und Hausverwaltung ab.

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen brauchen: eine ruhige Lage mit schöner Aussicht, moderne Ausstattung, Balkon, Gäste-WC und Einbauküche – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Bietigheim-Bissingen nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr.: 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

110926

Objektart

Etagenwohnung

Baujahr

1987

Flächen

Wohnfläche

ca. 85,12 m²

Grundstücksfläche

ca. 731,00 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohneinheiten

9

Balkone

1

Stellplätze

Sonstige

1

Preise

Kaufpreis

399.000,00 €

Kaufpreis pro m²

4.694,12 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1987

Wesentlicher Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Endenergieverbrauch

125.90 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

D