Exklusives Wohnen in Bonn-Holzlar – Modern, komfortabel und nachhaltig.
Objektbeschreibung
In Bonn-Holzlar entsteht ein Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Qualität und durchdachtem Design verbindet. Das Mehrfamilienhaus punktet durch großzügige, gut durchdachte Grundrisse und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 101 m² – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien – werden Ihnen schlüsselfertig übergeben. Ob Terrasse und Garten im Erdgeschoss oder großzügige Balkone im Obergeschoss – hier bietet Ihr neues Zuhause viel Raum zum Wohlfühlen. Neben dem modernen Design überzeugt das Projekt auch durch seine nachhaltige Bauweise. Massive Wände, dreifach verglaste Fenster und eine hervorragende Schalldämmung schaffen eine ruhige und behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese durch eine Wasser-Wärmepumpe, eine individuell steuerbare Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Für Alltagstauglichkeit sorgt ein Personenaufzug, der alle Ebenen miteinander verbindet. Im Inneren der Wohnungen setzt sich die hochwertige Qualität fort: Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein offenes und freundliches Wohngefühl. Hochwertige Fliesen in großem Format verleihen den Böden einen eleganten und pflegeleichten Charakter. Die Bäder sind wahre Wohlfühlorte mit bodengleichen Duschen, edlen Armaturen und modernen Sanitäreinrichtungen.
Der Außenbereich wurde liebevoll gestaltet: Gepflegte Gärten, sichere Stellplätze und eine kleine Spielzone schaffen ein angenehmes und sicheres Umfeld.
Die Lage ist ein weiteres Plus: Geschäfte, Ärzt:innen, Schulen und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der A59 und dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in Bonn-Zentrum, am Flughafen Köln/Bonn oder in Köln selbst. Für Erholung sorgt die unmittelbare Nähe zu Waldgebieten und grünen Spazierwegen – ideal für alle, die in der Natur entspannen möchten.
Objektdaten
- Objektnummer
- 147489_28
- Objektkategorie
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 1. Quartal 2027
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 83,17 m²
- Zimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 28
Stellplätze
- Tiefgarage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 547.000,00 €
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Wer die ruhigen Stunden schätzt, freut sich ebenfalls über Alltagstauglichkeit. Hier spielt besonders die Lage eine entscheidende Rolle. Die Immobilie befindet sich in Bonn-Holzlar, einem charmanten Ortsteil voller Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und historische Highlights gibt es um die Ecke. Wenige Gehminuten entfernt steht die Holzlarer Wassermühle. Das frühindustrielle Kulturdenkmal in idyllischer Umgebung ist eine besondere Sehenswürdigkeit für Jung und Alt. Hier finden Veranstaltungen wie der Holzlarer Weihnachtsmarkt oder Kinder-Basteln statt. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, freut sich über die Nähe zum Siebengebirge und zum Rhein.
Ob Bonn-Zentrum, Siegburg oder der Flughafen Köln/Bonn – Bonn Holzlar ist bestens angebunden. Über die A59, die B56 oder mit Bus und Bahn erreichen Sie alle wichtigen Ziele schnell und bequem. Ideal für alle, die zentral wohnen und mobil bleiben möchten.
Ob entspanntes Wohnen im Grünen oder aktives Stadtleben – hier müssen Sie sich nicht entscheiden. Die Nähe zu Bonn bietet zahlreiche kulturelle, berufliche und bildungstechnische Vorteile: Museen, Universitäten, Unternehmen sowie vielfältige Freizeit- und Gastronomieangebote machen die Region zu einem gefragten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.
Ansprechpartner
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