Rundum-Sorglos-Kapitalanlage! Vermietetes Appartement in schöner Seniorenresidenz mit Mietgarantie.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/rundum-sorglos-kapitalanlage-vermietetes-appartement-in-schoener-seniorenresidenz-mit-mietgarantie-119628/
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Objektdaten

Objektnummer
119628
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1988
Verfügbar ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
ca. 33,00 m²
Nutzfläche
ca. 8,00 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
54
Balkone
1

Preise

Kaufpreis
90.000,00 €
Nettokaltmiete
329,21 €
Aussen Courtage
2,38 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1988
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
251.00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht.

Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Ansprechpartner

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Sebastian Großer

Ansprechpartner


Tel.: 02232 1809-86
Fax.: 0221 179494-99
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