Etagenwohnung in Bonn

Objektnummer: 160952

Außenansicht
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Wohnzimmer
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Außenansicht
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Wohnzimmer
Wohnzimmer

Einzigartige Aussicht garantiert! Rheinblick und Indoor Pool inklusive.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/einzigartige-aussicht-garantiert-rheinblick-und-indoor-pool-inklusive-160952/
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Objektdaten

Objektnummer
160952
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1973
Verfügbar ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
ca. 104,49 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohneinheiten
200
Balkone
2

Stellplätze

Tiefgarage
1

Preise

Kaufpreis
499.000,00 €
Aussen Courtage
3,094%

Details

Befeurung
Fernwärme

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 20 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht. Die Stadt Köln erreichen sie in ca. 25 km.

Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, das Siebengebirge bzw. Drachenfels ,Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Gena wie die Rheinschifffahrt Köln-Düsseldorf .Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Eine Erholung oder Auspannen in der Eifel ist nahegelegen und fast vor der Tür.

Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Hinweis: Die Stadt Bonn hat für einige Gebiete sogenannte "Erhaltungs- und Gestaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Bonn

Grundrisse

Grundriss

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