Zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht, wenige Minuten bis Zentrum.
Ausstattung
Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilien-hauses und wurde umfassend und hochwertig saniert. Von der Diele aus gelangt man in die Küche, das Bad und das Wohn- & Schlafzimmer. Im Bad wurden sowohl neue helle Fliesen verlegt als auch die Sanitärelemente erneuert. In den Wohnräumen wurde ein moderner Vinyl-Designboden in ansprechender Holzoptik verlegt, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Die vorhandene Einbauküche inklusive Miele-Geräten ist Bestandteil der Vermietung und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für den täglichen Bedarf.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1953
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 130,7 kWh/(m²*a)
Die Vermieter wünschen ein langfristiges Mietverhältnis. Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Eine Anmietung der Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.
Objektdaten
- Objektnummer
- 23692
- Objektkategorie
- Wohnung
- Baujahr
- 1953
- Verfügbar ab
- Ab sofort möglich.
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 37,00 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Preise
- Nettokaltmiete
- 550,00 €
- Nebenkosten
- 150,00 € (inkl. Heizkosten)
Details
- Heizung Etagenheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1953
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 130,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Beethovenplatz im begehrten Musikerviertel, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Auch der beliebte Stadtteil Poppelsdorf mit seinem Campus ist in kurzer Zeit bequem fußläufig oder per Fahrrad erreichbar. Ein Park in unmittelbarer Nähe lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Darüber hinaus ist die Lage durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn optimal erschlossen.
Grundrisse
Ansprechpartner
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