Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 165200
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1984
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 58,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 3.496,00 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 18
- Balkone
- 1
Stellplätze
- Tiefgarage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 179.000,00 €
- Nettokaltmiete
- 580,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1984
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Endenergieverbrauch
- 142.20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Bornheim, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, darunter die Haltestelle "Bornheim Europaschule" in etwa 120 Metern Entfernung, sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für den täglichen Bedarf ist der "Netto Marken-Discount" in ca. 450 Metern Entfernung schnell erreichbar. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der "Europaschule" und der "Johann-Walraff Grundschule Bornheim", die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch für die Kleinsten ist gesorgt, mit der "Städtischen Kindertageseinrichtung Rilkestraße" in ca. 230 Metern Entfernung.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Der nahegelegene Spielplatz ist nur etwa 30 Meter entfernt und bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen. Sportbegeisterte finden im "Sportcenter" in ca. 300 Metern Entfernung eine gute Möglichkeit, sich fit zu halten.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an gastronomischen Optionen, wie das "Pizza Charlott", das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Für Autofahrer stehen mehrere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist in etwa 30 Autominuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung für Geschäftsreisende oder Urlaubsflüge.
Ansprechpartner
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