Wohnung in Brühl

Besonderheit! Ideal für den platzliebenden Single, das anspruchsvolle Paar oder eine kleine Familie.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine beeindruckende Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ob Single, Paar oder kleine Familie – diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch einen großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Diese lädt zum Entspannen, Feiern oder einfach nur zum Genießen der frischen Luft ein. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Das Schlafzimmer ist funktional und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästeraum. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit hohem Komfort schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Großzügige Terrasse mit viel Platz für Pflanzen, Sitzgelegenheiten und Sonnenliegen
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
Geräumiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
Schlafzimmer mit ruhiger Lage
Zusätzliches Zimmer ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzbar
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Hochwertiger Bodenbelag
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
2 Einzelgaragen

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

186753

Objektkategorie

Wohnung

Baujahr

1955

Verfügbar ab

nach Absprache

Flächen

Wohnfläche

ca. 124,68 m²

Grundstücksfläche

ca. 712,00 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohneinheiten

5

Terrassen

1

Stellplätze

Garage

2

Preise

Kaufpreis

399.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.200,19 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Fernwärme

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1955

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Endenergieverbrauch

132.30 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Ja

Energieeffizienzklasse

E