Modernes Wohnen im KfW 55 Standard: 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz - Gestalten Sie selbst
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (KFW 55 Standard) mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet. Im Kaufpreis ist ein PKW Stellplatz bereits enthalten.
Die Wohnung wird im Rohbauzustand angeboten, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, den Innenausbau sowie das Badezimmer ganz nach seinen eignen Vorstellungen zu gestalten. Handwerkerkontakte sind vorhanden, jedoch sind die Ausbaukosten vom Käufer selbst zu tragen. Es besteht keine Bindung an bestimmte Baufirmen. Die Kosten für das Gemeinschaftseigentum sind vollständig beglichen, sodass hier keine weiteren Ausgaben auf den Käufer zukommen.
Auf dem angrenzenden Grundstück befindet sich eine baugleiche Immobilie.
Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.
Ausstattung
* Übergabe im Rohbauzustand
* Fertigstellung bis Oberkante Estrich (Sanitäranschlüsse +Elektrik inbegriffen)
* Balkon
* Sondernutzungsrecht PKW Stellplatz
* Fenster mit 3-fach Verglasung
* Außenliegender Sonnenschutz
* Wärmepumpe
* Kellerraum im Gartengeschoss
Sonstige Angaben
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Objektdaten
- Objektnummer
- 65050
- Objektkategorie
- Wohnung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 70,00 m²
- Gesamtfläche
- ca. 70,00 m²
- Zimmer
- 3
Preise
- Kaufpreis
- 240.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 3.428,57 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Die moderne Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Dresden Gorbitz, in einer ruhigen Sackgasse innerhalb eines gepflegten Wohngebietes.
Die wunderbare Höhenlage des Grundstückes bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick über das Elbtal. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen. Sporthallen und das Erlebnisbad "Hallenbad Elbamare" sind im direkten Umfeld vorhanden.
Über die Bundesstraße 173 gelangen Sie ganz bequem mit dem Auto in wenigen Minuten zur Autobahn oder in das Stadtzentrum Dresdens. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus (Linie 70) und Bahn befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit den Straßenbahnlinien 2, 6 und 7 erreichen Sie in 15 Minuten den Dresdner Hauptbahnhof und die berüchtigten Dresdner Universitäten.
Ansprechpartner
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