Vis-à-Vis: Der Kaiserberg Duisburg-Duissern
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung mit einer Fläche von rund 110 m² ist im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1929. Das repräsentative Haus im beliebten Stadtteil Duissern hat eine schöne Backsteinfassade im Gründerzeitstil. Auch die Wohnung weist Stilelemente aus dem Baujahr auf, wie zum Beispiel hohe Decken.
Neben einem Wohnbereich mit großzügigen 45 m² ist eine Küche mit angeschlossenem Essbereich und Zugang zum Balkon, ein Schlaf- und Ankleidezimmer sowie ein Wannenbad mit Tageslicht vorhanden. Treppenhaus und Wohnungsflur bilden ein repräsentatives Entrée.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Eine Garage im Hof kann zusätzlich erworben werden.
Ausstattung
In den Wohnräumen ist noch der Original Parkettboden sowie stilbildende Altbauelemente wie Stuck, Erker und Holztüren vorhanden.
Sonstige Angaben
Attraktive Altbauwohnung in beliebter Stadtwohnlage, großzügig geschnittenen und mit Stilelementen aus der Gründerzeit. Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Objektdaten
- Objektnummer
- 107363#S22QVA
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1929
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 110,00 m²
- Zimmer
- 4
Preise
- Kaufpreis
- 235.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Heizung Fernwärme
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Duissern zählt seit Jahrzehnten zu den beliebtesten Stadtwohnlagen von Duisburg. Zwischen Kaiserberg und Innenstadt/Innenhafen bietet der Stadtteil eine erstklassige Nahversorgung. Innerhalb des Stadtteils liegt die Eigentumswohnung in erstklassiger, kaum zu überbietender Mikrolage.
Die Autobahnanbindung A 59 und das Autobahnkreuz Kaiserberg A 40/A 3 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Ansprechpartner
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