Alternative zum Haus: Split-Level-Wohnung in Erftstadt-Köttingen.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 168886
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 1995
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 83,00 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 269.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung
- Etagenheizung, Fußbodenheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1995
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 49.40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet innerhalb des Stadtgebiets von Erftstadt und ist in das regionale Umfeld des Rhein Erft Kreises eingebunden. Die Lage ist durch eine überwiegend wohngeprägte Umgebung mit ergänzenden Angeboten des täglichen Bedarfs und wohnortnahen Freiflächen gekennzeichnet.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz; im nahen Umfeld sind mehrere Bushaltestellen vorhanden, wodurch eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben ist.
Zur Infrastruktur im Umfeld zählen Angebote der Nahversorgung sowie medizinische Grundversorgung. Darüber hinaus sind Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld vorhanden, darunter Grünflächen und mehrere Spielmöglichkeiten im Freien. Ergänzend sind gastronomische Angebote sowie sportbezogene Nutzungen im weiteren Umfeld verzeichnet.
In der Gesamtschau ergibt sich ein Wohnumfeld, das im Alltag durch eine ruhige, geordnete Grundstimmung und eine funktionale Mischung aus Wohnen und ergänzender Versorgung geprägt wirkt, ohne dabei eine ausgeprägte Urbanität in den Vordergrund zu stellen.
Ansprechpartner
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