Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten in Erkelenz!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 152333
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 2000
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 72,00 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 3
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Garage
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 249.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 2000
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 76.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Erkelenz
Erkelenz liegt im Kreis Heinsberg, dem westlichsten Kreis Deutschlands, und ist mit ca. 43.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises. Erkelenz kann auf mehr als 1.000 Jahre Geschichte und Tradition zurückblicken, wobei das Stadtgebiet sowohl aktuell als auch in Zukunft noch weiter wachsen wird. Denn seit 2006 werden Ortschaften aus dem Umkreis der Stadt, die aufgrund des Tagebaus Garzweiler umgesiedelt werden müssen, an der Kernstadt Erkelenz neu angelegt.
Durch die A46 und B57 bietet Erkelenz eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Aachen, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Zudem sind auch die Niederlande nur rund 16 km entfernt, was erholsame Ausflüge in das beliebte Nachbarland ermöglicht. Auch verfügt Erkelenz über einen eigenen DB-Bahnhof und dadurch über eine gute Bahnanbindung in Richtung Aachen, Düsseldorf und Köln.
Mit sieben Grundschulen, einer Hauptschule, einer Realschule, zwei Gymnasien und einem Berufskolleg gilt Erkelenz als „Schulstadt“ des Kreises – auch viele Kinder aus anderen Städten des Kreises Heinsberg gehen hier zur Schule. Entsprechend umfangreich ist hier das Bildungsangebot der einzelnen Schulen. Mit einer breiten Vielfalt an Geschäften ist auch über den Bildungssektor hinaus eine ideale Infrastruktur gegeben.
Zudem lockt ein vielseitiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Sportvereinen, bei denen für jeden das passende Angebot dabei sein dürfte, lockt insbesondere das erst vor wenigen Jahren von Grund auf sanierte und dann neueröffnete „ERKA-Bad“ Jung und Alt an. Das Sport- und Familienbad bietet einen Freizeitbereich, ein Sportbecken, einen Bereich für Kleinkinder und Babys und ein Freibad.
Durch den hohen Freizeitwert und das breit gefächerte schulische Angebot ist Erkelenz der optimale Wohnstandort für Jung und Alt.
Ansprechpartner
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