Wohnung in Forst

Selbst einziehen oder vermieten: Top gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Gartenanteil und Garage

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser modernen und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit drei Parteien befindet.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit edlem Mosaikparkettboden. Von hier aus gelangen Sie zu einer gemütlichen, überdachten Loggia, wo Sie wind- und wettergeschützt verweilen können.
Den gleichen edlen Parkettboden wie der Wohnbereich hat auch das Schlafzimmer.
Die Küche ist komplett und neuwertig eingerichtet und verfügt zudem über Zugang zu einem zweiten Balkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne.
Eine kleine Wellness-Oase ist das modern ausgestattete Bad mit Wanne und Dusche. Das große Dachfenster lässt auch hier viel Tageslicht herein.
Praktisch und bequem: Die Waschmaschine können Sie in Ihrem zusätzlichen Stauraum, der sich ebenfalls im Dachgeschoss direkt neben der Wohnung befindet, anschließen. Hier ist auch Platz für weitere sperrige Dinge wie Koffer oder Kartons, der offene Kniestock kann viel aufnehmen.
Ein mit Licht und Strom ausgestattetes Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie eine geräumige Pkw-Garage direkt neben dem Haus.
Hinter der Garage erwartet Sie noch ein Highlight: Ihr Gartenanteil, wo Sie entspannen, Sonne tanken und gärtnern können, ganz nach Ihren Wünschen.

Ideal ist diese Wohnung für Singles und Paare - sicher lässt sie sich aufgrund der beliebten, naturnahen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur auch sehr gut vermieten.

Egal, ob Sie selbst einziehen möchten oder die Wohnung als Kapitalanlage sehen - diese attraktive Immobilie ist eine lohnende Investition!
Wir sind bei Fragen und Besichtigungswünschen gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

197183

Objektkategorie

Wohnung

Baujahr

1985

Verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 62,00 m²

Nutzfläche

ca. 23,35 m²

Grundstücksfläche

ca. 398,00 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Wohneinheiten

3

Balkone

2

Stellplätze

Garage

1

Preise

Kaufpreis

215.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.467,74 €

Aussen Courtage

3,57 % inklusive MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Öl

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1985

Wesentlicher Energieträger

Öl

Endenergieverbrauch

78.70 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

C