Erdgeschosswohnung in Hockenheim

Gut geschnittene 4,5-ZKB-Eigentumswohnung , incl. 1 TG Stellplatz sowie 1 freien Stellplatz.

Objektbeschreibung

Die gut aufgeteilte 4,5-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, steht bezugsfrei zur Verfügung. Die Wohnung wird durch eine Wandöffnung aktuell als 3,5-Zimmer-Einheit genutzt. Da es sich nicht um eine tragende Wand handelt, können die im Grundriss erkennbaren Kinderzimmer auch leicht wieder in zwei Räume abgetrennt werden.

In der Wohnung angekommen finden Sie direkt rechts eine Abstellkammer, daneben das Gäste-WC und gegenüberliegend die zwei Kinderzimmer. Weiter im Flur gelangen Sie auf der rechen Seite in die Küche mit direktem Zugang zur Essecke und dem Wohnzimmer.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die viel Platz zum Kochen und Backen bietet und über entsprechende Abstellflächen verfügt. Der gemütliche Essbereich ist praktisch daran angeschlossen. Vom Essbereich sowie vom Flur gelangen Sie in Ihr neues Wohnzimmer. Von hieraus besteht auch Zugang zu einem schönen, großen Balkon.

Des Weiteren befindet sich über den Flur das Bad mit begehbarer Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Dieser Bereich ist schön abgetrennt. Ein Elternschlafzimmer rundet die Einheit ab. Durch die Option der Trennung der Kinderzimmer bietet sich hier auch die Möglichkeit, die Räume als Büro und als Kinder- oder Gästezimmer zu nutzen.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz sowie einen Stellplatz im Hof. Ebenso steht ein Kellerraum zur Verfügung. Im Haus befinden sich des Weiteren ein Fahrradraum sowie ein Waschraum.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

196160

Objektart

Erdgeschosswohnung

Baujahr

1982

Verfügbar ab

Sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 97,26 m²

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohneinheiten

7

Balkone

1

Stellplätze

Freiplatz

1

Tiefgarage

1

Preise

Kaufpreis

309.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.177,05 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1982

Wesentlicher Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Endenergieverbrauch

136.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

E