Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne
Objektbeschreibung
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus betreten Sie den sonnigen, nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon mit Blick in den Innenhof – der perfekte Ort für gesellige Momente oder entspannte Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee. Ein zweiter Balkon auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung ist von einem großen Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen privaten Rückzugsort mit idyllischem Blick ins Grüne. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres, helles Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das geräumige Duschbad sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Familienalltag erheblich. Ein separater Hauswirtschaftsraum, abgetrennt von Küche und Bad, bietet zusätzlichen Stauraum und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Besuchen Sie uns vor Ort im Beratungsbüro und machen Sie sich ein Bild von der hervorragenden Lage. Sie finden unsere kompetenten Ansprechpartner in der Ursulastraße 136, 50354 Hürth (Achten Sie auf die Hinweisschilder) ab dem 25.03.2025 immer Dienstags und Donnerstags von 16.00 Uhr bis 18.00 Uhr.
Objektdaten
- Objektnummer
- 113081_31
- Objektart
- Etagenwohnung
- Verfügbar ab
- Frühjahr 2027
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 81,20 m²
- Zimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 40
Stellplätze
- Carports
- 1
- Tiefgarage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 399.990,00 €
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Grün und zentral: Hürth bietet seinen Anwohnern eine Reihe von unverwechselbaren Vorzügen, die es zu einem begehrten Ort zum Wohnen und Leben machen. Die reizvolle Lage in landschaftlicher Idylle wird ergänzt durch ein lebendiges und buntes Stadtleben. Die umgebende Landschaft beeindruckt mit viel Grün, das sich über Wiesen und Felder erstreckt sowie mit zahlreichen Seen. Hürth profitiert außerdem von einer erstklassigen Infrastruktur: Die Anbindung an den ÖPNV ist vom Mehrfamilienhaus-Ensemble terraHürth über Bus und Bahn gewährleistet. Sowohl Haltepunkte der Straßenbahnlinie 18 als auch der Bahnverkehr sind fußläufig erreichbar.
–Zentrale und naturnahe Lage
–Erstklassige Infrastruktur
–Sehr gute Anbindung sowohl an Köln als auch an Bonn
Ansprechpartner
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