Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage.

Objektbeschreibung

Wohneinheit 36 im 1. Obergeschoss des Hofhauses beeindruckt mit einem besonderen Platzangebot. Auf ca. 101,62 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit offener Küche schafft eine helle und einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Dank der ruhigen Ecklage können Sie hier ungestörte Momente in der Abendsonne genießen – ideal für entspannte Auszeiten oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der zweite Balkon befindet sich mit Süd-Ost-Ausrichtung auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung und ist von gleich zwei der drei Zimmer aus begehbar. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum – die durchdachte Raumgestaltung bietet Ihnen maximale Freiheit. Das dritte Zimmer wird durch große Fensterflächen aufgewertet und eignet sich hervorragend als Gästezimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer mit hochwertiger Badewanne sorgt für erholsame Wellness-Momente und das separate Duschbad bietet zusätzliche Flexibilität und Komfort im Alltag.

Besuchen Sie uns vor Ort im Beratungsbüro und machen Sie sich ein Bild von der hervorragenden Lage.
Sie finden unsere kompetenten Ansprechpartner in der Ursulastraße 136, 50354 Hürth (Achten Sie auf die Hinweisschilder) ab dem 25.03.2025 immer Dienstags und Donnerstags von 16.00 Uhr bis 18.00 Uhr.

Objektdaten

Objektnummer

113081_36

Objektart

Etagenwohnung

Verfügbar ab

Frühjahr 2027

Flächen

Wohnfläche

ca. 101,62 m²

Zimmer

4

Wohneinheiten

40

Stellplätze

Carports

1

Tiefgarage

1

Preise

Kaufpreis

479.990,00 €

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.