FLUX in Hürth-Efferen! Neuwertiges 1-Zimmer-Penthouse-Apartment mit Dachterrasse und Aufzug!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 171961
- Objektart
- Penthouse Wohnung
- Baujahr
- 2012
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 32,80 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 902,00 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 42
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 187.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Fernwärme
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 2012
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Endenergieverbrauch
- 66.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Hürth im Ortsteil Efferen und liegt im unmittelbaren Übergangsbereich zum Kölner Stadtgebiet. Damit ist sie in das regionale Gefüge des Kölner Umlands eingebunden und profitiert von der Nähe zu einem großstädtisch geprägten Arbeits und Versorgungsraum bei gleichzeitig eigenständiger kommunaler Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu einer Autobahnauffahrt sowie durch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs im Umfeld geprägt. Neben Stadtbahn und Bus bestehen in der Umgebung mehrere Möglichkeiten für den motorisierten Individualverkehr, einschließlich Stellplatzangeboten und Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge.
Die Nahversorgung ist im Umfeld durch Lebensmittelmärkte sowie ergänzende Angebote des täglichen Bedarfs abgedeckt. Darüber hinaus sind medizinische Grundversorgung und Gesundheitsdienstleistungen im näheren Umfeld vorhanden, darunter Arztpraxen, Apotheken und Krankenhäuser in der weiteren Umgebung. Bildungsangebote sind durch Kindertagesstätten und Schulen im Umfeld vertreten. Für Freizeit und Alltagsgestaltung stehen Grünflächen, Spiel und Sportmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote zur Verfügung; ergänzend sind kulturelle Einrichtungen und weitere Freizeitziele im erweiterten Umfeld erreichbar.
Das Wohnumfeld vermittelt insgesamt einen geordneten, alltagspraktischen Eindruck mit einer zurückhaltenden, unaufgeregten Atmosphäre, in der sich Wohnen und tägliche Wege in einem klar strukturierten Rahmen anfühlen.
Ansprechpartner
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