Etagenwohnung in Kandel

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz - offene Besichtigung am 13.11.2025

Objektbeschreibung

Offene Besichtigung am 13.11.2025 – Verkauf im Bieterverfahren!

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Sie haben die Möglichkeit, Ihr persönliches Gebot für dieses attraktive Objekt abzugeben. Der angegebene Angebotspreis stellt den Mindestpreis dar.

Diese 4-Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 114 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Neben einem Schlafzimmer stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die auch flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum abgerundet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz. Ein Teil der Grünfläche ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial zu erwerben.

Nutzen Sie die Gelegenheit und kommen Sie zur offenen Besichtigung am 13.11.2025. Alternativ können Sie einen individuellen Besichtigungstermin vorab vereinbaren.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

207274

Objektart

Etagenwohnung

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 114,00 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohneinheiten

10

Balkone

1

Stellplätze

Freiplatz

2

Garage

2

Preise

Kaufpreis

297.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.605,26 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details

Befeurung

Öl

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1970

Wesentlicher Energieträger

Öl

Endenergieverbrauch

116.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

D