Erdgeschosswohnung in Kernen im Remstal

Charmante Erdgeschosswohnung mit Balkon in Kernen-Rommelshausen

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kernen im Remstal – genauer gesagt im begehrten Ortsteil Rommelshausen. Diese massiv gebaute Wohnung aus dem Jahr 1956 verbindet zeitlosen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Blick in den Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Badezimmer ist funktional, wenn auch älter, und bietet somit Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen. Die Einbauküche sowie ein praktischer Schlafzimmerschrank gehören zur Wohnung und sollen vom neuen Mieter gegen einen Betrag übernommen werden.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das durch seine solide Bauweise überzeugt. Als Erdgeschosswohnung profitieren Sie von kurzen Wegen, einem angenehmen Raumgefühl und einem komfortablen Wohnalltag.

Der Einzug ist ab dem 01.11.2025 möglich.

Genießen Sie die Vorzüge einer attraktiven Lage in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs – mit hervorragender Infrastruktur, idyllischer Umgebung und hoher Lebensqualität.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung überzeugen – Ihr neues Zuhause in Rommelshausen wartet auf Sie!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

203018

Objektart

Erdgeschosswohnung

Baujahr

1956

Verfügbar ab

01.11.2025

Flächen

Wohnfläche

ca. 90,00 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Balkone

1

Preise

Kaltmiete

1.107,00 €

Miete pro m²

12,30 €

Nebenkosten

250,00 € (inkl. Heizkosten)

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Öl

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1956

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energiebedarf

99.26 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

C