Maisonette Wohnung in Kerpen

Objektnummer: 140633

140633 Drohnenansicht
140633 Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss
140633 Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss
140633 Badezimmer Obergeschoss
140633 Drohnenansicht
140633 Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss
140633 Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss
140633 Badezimmer Obergeschoss

Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Außenstellplätzen in Sindorf !

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusive-5-zimmer-neubauwohnung-mit-2-aussenstellplaetzen-in-sindorf-140633/?utm_source=portale
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Objektdaten

Objektnummer
140633
Objektart
Maisonette Wohnung
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.01.2025

Flächen

Wohnfläche
ca. 120,43 m²
Grundstücksfläche
ca. 847,00 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Balkone
1

Stellplätze

Freiplatz
2

Preise

Kaufpreis
540.000,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.

Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht.

Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben.

Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten.

Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.

Grundrisse

140633 Grundriss Ergeschoss
140633 Grundriss Obergeschoss
140633 Grundriss Kellergeschoss

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Lucas Titz

Ansprechpartner


Tel.: 02273 9072-69
Fax.: 0221 179494-99
julia.glehn@ksk-immobilien.de

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