Etagenwohnung in Köln / Altstadt-Süd

Objektnummer: 132979

132979 Außenansicht
132979 Foyer Erdgeschoss
132979 Entreé
132979 Ansicht Wohnraum
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Exklusives Anlageobjekt mit Loft - Charakter und Dachterrasse am Barbarossaplatz.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusives-anlageobjekt-mit-loft-charakter-und-dachterrasse-am-barbarossaplatz-132979/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer
132979
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1968
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 221,00 m²
Zimmer
2
Wohneinheiten
7

Stellplätze

Tiefgarage
1

Preise

Kaufpreis
1.290.000,00 €
Nettokaltmiete
3.889,75 €
Aussen Courtage
3,57

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Fernwärme

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Das hier angebotene Loft befindet sich in direkter, attraktiver Innenstadtlage unweit vom Barbarossaplatz.

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

Folgende Merkmale sind für den Standort positiv hervorzuheben:

- Mehrere Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt
- Restaurants und mehrere Dienstleister sind fußläufig erreichbar
- 1 Gehminute zur Haltestelle „Barbarossaplatz“ Straßenbahnlinien 12, 15, 16 und 18 sowie Buslinie 978
- 10 Fahrminuten mit der Straßenbahn zum Kölner Hauptbahnhof
- 15 Fahrminuten mit dem Auto zum Flughafen Köln/Bonn
- Wenige Fahrminuten zur nächsten Autobahn

Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

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Sarah Dassen

Ansprechpartner


Tel.: 0221 179494-21
Fax.: 0221 179494-99
zoe-mara.grabosch@ksk-immobilien.de

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