Solide Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Bickendorf!
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/solide-kapitalanlage-vermietete-2-zimmer-wohnung-in-koeln-bickendorf-159306/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Objektdaten
- Objektnummer
- 159306
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1963
- Verfügbar ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 55,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 2.681,00 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 8
- Balkone
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 219.000,00 €
- Nettokaltmiete
- 601,15 €
- Aussen Courtage
- 2,38 %
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1963
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 138.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Stadtteil von Köln. Die Nähe zu mehreren Tram-Stationen ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Die nächste Tram-Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gewährleistet. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist günstig, sodass überregionale Ziele zügig erreicht werden können. Der nächstgelegene Flughafen ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.
In der Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Verschiedene Cafés und Restaurants bieten eine Auswahl an gastronomischen Angeboten. Für Familien mit Kindern sind mehrere Spielplätze in der Nähe vorhanden, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Die Infrastruktur wird durch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten ergänzt, die in der näheren Umgebung liegen. Zudem gibt es in der Umgebung Parkmöglichkeiten, die das Abstellen von Fahrzeugen erleichtern. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur macht die Lage der Immobilie besonders praktisch für den Alltag.
Ansprechpartner
Haben Sie noch Fragen an uns?
Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!
