Etagenwohnung in Köln / Flittard

Objektnummer: 135503

135503 Außenaufnahme
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135503 Balkon
135503 Balkon
KSK-Immobilien
135503 Außenaufnahme
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135503 Balkon
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KSK-Immobilien

Traumwohnung mit toller Dachterrasse!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

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Objektdaten

Objektnummer
135503
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1963
Verfügbar ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
ca. 57,25 m²
Vermietbare Fläche
ca. 57,25 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
8
Terrassen
1

Preise

Kaufpreis
215.000,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1963
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
106.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Der Rhein ist in unmittelbarer Nähe, so kommen Natur- und Sportfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.

Ansprechpartner

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