3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung in ruhiger Lage von Köln-Meschenich

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 162130
Objektart: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 1990

Flächen

Wohnfläche: ca. 61,00 m²
Wohneinheiten: 5
Terrassen: 1

Preise

Kaufpreis: 210.000,00 €
Nettokaltmiete: 650,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 207.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Alt-Meschenich.
Alt-Meschenich ist der südlichste Kölner Stadtteil und grenzt unmittelbar an die Städte Brühl, Hürth und Wesseling an.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.