Lage

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Kölner Osten, in dem sich Alltag und Familienleben angenehm unkompliziert organisieren lassen. Kurze Wege, eine sehr gute Nahversorgung und mehrere Angebote für Kinder in der direkten Umgebung sorgen dafür, dass vieles ohne großen Planungsaufwand funktioniert.

Direkt in der Umgebung laden Grünflächen zu kleinen Auszeiten ein. Der Mülheimer Stadtgarten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Raum zum Spazierengehen, Spielen und Durchatmen. Für Kinder gibt es gleich mehrere Spielplätze in der Nähe, sodass spontane Nachmittage an der frischen Luft jederzeit möglich sind. Sportliche Angebote ergänzen das Freizeitprofil, zum Beispiel mit XTRAFIT sowie weiteren Sportanlagen im Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel. Bushaltestellen wie Buchheim Frankfurter Straße und Buchforst Waldecker Straße liegen in kurzer Entfernung. Zudem sind die Bahnhöfe Köln Buchforst und Köln Mülheim schnell erreichbar und bieten eine gute Verbindung in die Kölner Innenstadt und darüber hinaus.

Auch mit dem Auto ist man flexibel unterwegs. Die Autobahnen im Kölner Osten sind zügig erreichbar, was Fahrten in Richtung Innenstadt, Rhein Sieg Kreis oder Ruhrgebiet erleichtert. Der Flughafen Köln Bonn ist je nach Verkehrslage in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar.

Das Quartier wirkt lebendig und gleichzeitig alltagstauglich. Mit einem vergleichsweise jungen Altersdurchschnitt und einem spürbaren Anteil an Kindern und Jugendlichen in der Umgebung passt das Umfeld gut zu einem familienorientierten Lebensstil. Insgesamt ergibt sich eine Lage, die kurze Wege, gute Erreichbarkeit und viele Angebote für Kinder überzeugend miteinander verbindet.