Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon, TG-Stellplatz und offener Küche – sofort bezugsfrei
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 164433
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 2002
- Verfügbar ab
- sofort bezugsfrei
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 58,49 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 7
- Balkone
- 1
Stellplätze
- Tiefgarage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 379.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3 %
Details
- Heizung
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 2002
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 118.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Köln, im beliebten Stadtteil Bayenthal. Das Umfeld ist urban geprägt und zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Bürostandorten und kleinteiligem Gewerbe aus. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleister zur Verfügung, die den täglichen Bedarf komfortabel abdecken.
Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten attraktive Optionen zur Naherholung und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr: Mehrere Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Kölner Stadtteile.
Die nahegelegene Autobahn A4 sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto – sowohl Ziele innerhalb der Stadt als auch das Kölner Umland sind schnell zu erreichen.
Ansprechpartner
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