Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, TG-Stellplatz in zentraler Lage - Ideal für Familien
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 164773
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1975
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 128,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 2
Stellplätze
- Tiefgarage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 419.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1975
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Endenergieverbrauch
- 183.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Köln-Weiden ist ein ruhiger, aber gut angebundener Stadtteil im Westen von Köln. Die Lage besticht durch ihre grüne Umgebung und hohe Lebensqualität. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus gewachsenen Wohngebieten, modernisierten Einfamilienhäusern und attraktiven Mehrfamilienhäusern.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote machen den Stadtteil besonders für Familien und Berufspendler attraktiv. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur mit verschiedenen Grünflächen und Naherholungsgebieten wie dem Weidener Park und dem Königsforst, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl über die Autobahnen A1 und A4 als auch durch den öffentlichen Nahverkehr, der eine schnelle Verbindung zum Kölner Stadtzentrum ermöglicht.
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