Köln-Südstadt, modernes Apartment mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 166605
- Objektkategorie
- Wohnung
- Baujahr
- 2000
- Verfügbar ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 26,00 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 102
- Balkone
- 1
Stellplätze
- Tiefgarage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 229.000,00 €
- Nettokaltmiete
- 675,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 2000
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 68.60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Köln, einer der größten Städte Deutschlands. Die geographische Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrten sind in etwa 3 km Entfernung erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist etwa 15 km entfernt und bietet internationale Flugverbindungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Tram-Station ist ca. 540 Meter entfernt, während die nächste Bushaltestelle in nur 140 Metern zu erreichen ist. Der Hauptbahnhof Köln ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Verbindungen in alle größeren Städte Deutschlands.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte in fußläufiger Entfernung. Für die Bildung der jüngeren Bewohner sind Schulen und Kindergärten ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Universität zu Köln ist etwa 1,3 km entfernt.
Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Mehrere Parks, Fitnessstudios und Sportstätten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Kliniken und Arztpraxen in der Nähe gesichert. Auch Apotheken sind in kurzer Distanz vorhanden, was die Versorgung im Alltag erleichtert.
Ansprechpartner
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